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Bilan 2009 des SCPI par l'ASPIM

L'Association française des sociétés de placement immobilier (ASPIM) a rendu son bilan 2009 relatifs aux sociétés civiles de placement immobilier (SCPI). D'après ce bilan, la collecte globale des SCPI est stable par rapport à celle de 2008, principalement grâce aux SCPI spécialisées dans le logement qui enregistrent une collecte historique et dont 95 % sont constitués par les SCPI Scellier. La collecte des SCPI "classiques" reste positive malgré un sensible recul, cette baisse étant plus marquée pour les SCPI classiques diversifiées que pour les SCPI "murs de magasins". Le marché secondaire des SCPI confirme sa solidité, le taux annuel de rotation des parts atteignant un niveau de 2,25 % (contre 2,12 % en 2008) et le montant des parts en attente (86,28 millions euros, soit 0,5 % du total) est en net recul par rapport à la fin 2008 (- 57 %). La capitalisation globale des SCPI augmente pour atteindre 18,95 milliards d'euros au 31 décembre 2009, soit + 10 % par rapport au 31 décembre 2008. Le bilan précise qu'avec un rendement de 6,05 % (hors SCPI fiscales) en 2009, contre 5,74 % en 2008, les SCPI confirment leur statut de "produit de rendement".
© LegalNews 2011


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